Zonas turísticas registran más oferta de inmuebles en dólares

En los últimos dos años, la oferta de inmuebles en dólares se incrementó considerablemente, sobre todo en Baja California, Baja California Sur, San Miguel de Allende y zonas turísticas, así como en...

En los últimos dos años, la oferta de inmuebles en dólares se incrementó considerablemente, sobre todo en Baja California, Baja California Sur, San Miguel de Allende y zonas turísticas, así como en Polanco, en la Ciudad de México, de acuerdo con Propiedades.com.

En un comunicado, el portal inmobiliario señaló que en 2107 se registró una oferta superior a 76 mil 304 inmuebles valuados en dólares por encima de los 51 mil 993 mil de 2016, y de los 33 mil 810 de 2015.

La oferta de inmuebles en divisa estadounidense, puntualizó, se dio en los segmentos medio, residencial y residencial plus.

El analista de Real Estate de Propiedades.com., Leonardo González, señaló que “este perfil de inmuebles está en expansión por los beneficios que ven los propietarios y por la volatilidad en el tipo de cambio y depreciación del peso, que impactan en el valor de las propiedades”. 

Este año, la mayor oferta de espacios tasados en dólares en México se encuentra en el sector residencial plus, con 34 mil 260 casas, seguido de residencial, con seis mil 907 y del medio, con más de dos mil propiedades.

“Para estas propiedades está el tema del intercambio económico, la vida de expatriados y la razón es que pueden recibir salario en dólares o sus empresas pagan en dólares. La oferta ha crecido porque se está construyendo más en esas zonas”, abundó.

En la Ciudad de México se mantiene el incremento: en 2015, el total de propiedades en dólares fue de siete mil 840; en 2016, de 12 mil 101, y este año, la cifra llegó a 16 mil 096, y está concentrada en el sector residencial plus.

El directivo apuntó que en el sector residencial plus esta práctica más consolidada y es un segmento de referencia, por los niveles de plusvalía y crecimiento de sus precios; por lo que es probable que se diversifique hacia otros sectores y se consolide en el mediano plazo.

“A pesar de que las transacciones se cierran en pesos, la práctica de tasación o cotización en otras monedas también es una tradición en la industria”, explicó.